Em breves textos dramatúrgicos, a intimidade dos moradores de um condomínio residencial é revelada com humor irreverente e anárquico. A zeladora do prédio – funcionária prestimosa, psicóloga real ou imaginária, voyeur por dever de ofício – apresenta e enfeixa as peripécias de personagens em cujas divertidas idiossincrasias nos reconhecemos, ou aos nossos vizinhos.